---
title: "Färre bostäder i andra hand, konkurrensen hårdnar"
description: "Utbudet av andrahandsbostäder har minskat kraftigt i storstäderna, samtidigt som allt fler söker. Bakom vändningen ligger de sänkta räntorna, som gör att fler väljer att sälja i stället för att hyra ut."
category: "Ekonomi"
category_url: https://dagensblad.se/kategori/ekonomi
author: "Emma Björk"
published: 2026-07-06T17:33:59.000Z
updated: 2026-07-06T17:33:59.000Z
canonical: https://dagensblad.se/artikel/farre-andrahandsbostader-hardare-konkurrens
tags: ["bostadsmarknad", "andrahandsuthyrning", "hyra", "ränta"]
---
# Färre bostäder i andra hand, konkurrensen hårdnar

Utbudet av andrahandsbostäder har minskat kraftigt i storstäderna, samtidigt som allt fler söker. Bakom vändningen ligger de sänkta räntorna, som gör att fler väljer att sälja i stället för att hyra ut.

Den som letar bostad i andra hand har fått det tuffare. Utbudet av andrahandslägenheter har fallit tydligt i flera av landets storstäder, samtidigt som söktrycket är fortsatt högt. Resultatet är hårdare konkurrens om varje ledig bostad.

## Utbudet krymper

Nedgången har pågått en tid. Antalet aktiva annonser började minska redan under sommaren och hösten 2024, och i slutet av året hade utbudet [minskat kraftigt i flera storstäder](https://www.borskollen.se/nyheter/27/farre-hyr-ut-sina-bostader-utbudet-minskar-kraftigt-i-flera-storstader). I Stockholm var utbudet omkring en fjärdedel lägre i december jämfört med året innan, och i Göteborg handlade det om ungefär en tredjedel färre bostäder.

Det är en märkbar förändring på en marknad där andrahandsbostäder länge fungerat som en ventil för den som snabbt behöver någonstans att bo.

## Räntorna vänder logiken

Huvudförklaringen stavas ränta. När Riksbanken sänkt styrräntan har köpviljan på bostadsmarknaden ökat, och [fler väljer att sälja sina bostäder i stället för att hyra ut dem](https://www.gp.se/ekonomi/lagre-utbud-pa-andrahandsbostader-kan-ge-hogre-hyror.3c9275c8-8e46-405b-9f76-e99c51c97976). När försäljning blir mer attraktivt än uthyrning försvinner objekt från andrahandsmarknaden.

Effekten blir dubbel: färre bostäder att hyra, men lika många eller fler som söker. Det pressar upp både konkurrensen och, på sikt, hyrorna.

## Många om varje lägenhet

Söktrycket syns tydligt i ansökningssiffrorna. I Stockholm lämnades långt över 200 000 ansökningar in under första halvåret 2025, vilket motsvarar i storleksordningen 40 sökande per annons. Nationellt tog uthyrningsplattformar emot hundratusentals ansökningar under sommarmånaderna.

För den enskilde betyder det att en attraktiv lägenhet kan ha dussintals intresserade inom kort tid efter att den lagts ut.

## Så ökar du chansen

För den som söker gäller det att vara snabb och förberedd. Bevaka flera plattformar, ha en komplett ansökan redo och svara direkt när något dyker upp. Goda referenser och en tydlig presentation kan göra skillnad när konkurrensen är stor.

Att bredda sökningen geografiskt, eller titta på områden med lägre tryck, kan också öka möjligheterna. På kort sikt ser läget dock ansträngt ut: så länge räntorna lockar bostadsägare att sälja snarare än att hyra ut, lär utbudet förbli begränsat.

## Källor

- [Lägre utbud på andrahandsbostäder kan ge högre hyror](https://www.gp.se/ekonomi/lagre-utbud-pa-andrahandsbostader-kan-ge-hogre-hyror.3c9275c8-8e46-405b-9f76-e99c51c97976)
- [Färre hyr ut sina bostäder – utbudet minskar kraftigt i flera storstäder](https://www.borskollen.se/nyheter/27/farre-hyr-ut-sina-bostader-utbudet-minskar-kraftigt-i-flera-storstader)