---
title: "Bostadsmarknaden väntas stärkas – priserna spås stiga 2026"
description: "Efter några tröga år pekar pilarna uppåt igen. Bostadspriserna väntas stiga med omkring 5–6 procent i år, drivet av lättade bolåneregler och stärkt köpkraft."
category: "Ekonomi"
category_url: https://dagensblad.se/kategori/ekonomi
author: "Elin Bergström"
published: 2026-07-03T03:03:00.000Z
updated: 2026-07-03T03:03:00.000Z
canonical: https://dagensblad.se/artikel/bostadsmarknaden-vantas-starkas-priserna-spas-stiga-2026
tags: ["bostadsmarknaden", "bostadspriser", "ekonomi", "bolån"]
---
# Bostadsmarknaden väntas stärkas – priserna spås stiga 2026

Efter några tröga år pekar pilarna uppåt igen. Bostadspriserna väntas stiga med omkring 5–6 procent i år, drivet av lättade bolåneregler och stärkt köpkraft.

## Uppgång i sikte

Bostadsmarknaden ser ut att stärkas under 2026. De flesta prognoser pekar på att bostadspriserna stiger med omkring 5–6 procent under året, [enligt bland andra Ekonomifokus](https://www.ekonomifokus.se/nyheter/sa-blir-bostadsmarknaden-2026-enligt-experterna). Utbudet väntas minska, priserna öka och tilltron till marknaden växa.

## Vad som driver på

Bakom uppgången ligger flera faktorer: högre hushållsinkomster, stärkt köpkraft och ökad optimism, [enligt Nordea](https://www.nordea.se/privat/produkter/bolan/trendspaning-bostadsmarknaden.html). Riksbanken bedöms vara i slutet av sin räntesänkningscykel, och marknaden räknar med relativt stillastående räntor under året – vilket ger köparna trygghet att våga.

## Lättade bolåneregler

En viktig pusselbit är förändrade bolåneregler. Under våren höjdes bolånetaket från 85 till 90 procent, och det skärpta amorteringskravet togs bort från och med den 1 april. Det gör det lättare för framför allt förstagångsköpare att ta sig in på marknaden.

## Olika takt i olika segment

Uppgången är inte jämnt fördelad. Statistik under våren visade att villapriserna stigit med ett par procent det senaste året, medan bostadsrätterna ökat mer – kring 5–6 procent. Storstäderna beskrivs ofta som de som visar vägen när marknaden vänder.

## Osäkerhet kvarstår

Samtidigt påminner experterna om att omvärldsläget kan påverka. Geopolitisk oro och konjunktursvängningar kan snabbt ändra bilden. Men i grundscenariot väntas 2026 bli ett år då bostadsmarknaden återhämtar sig – goda nyheter för säljare, mer utmanande för den som letar ett förstaboende.

## Källor

- [Så blir bostadsmarknaden 2026 – enligt experterna](https://www.ekonomifokus.se/nyheter/sa-blir-bostadsmarknaden-2026-enligt-experterna)
- [Så blir bostadsmarknaden 2026](https://www.nordea.se/privat/produkter/bolan/trendspaning-bostadsmarknaden.html)